办理建筑资质升级存在哪些难题？

首先，申报任何专业的资质，除去不分等级的资质，等级越高，意味着企业可以承包的建筑项目越广泛，但是它并不是一 下子就可以升级到特级的，尤其新企业，需要从三级开始申请审批，待业绩和相关人员符合标准之后，才可以一步步的进行升级，过程中不可操之过急，不可违反法律规范等。

另外，资质代办还提醒，建筑企业申请资质，首先企业注册资本金要足够，而且还要求，企业想要办理资质升级需要满足近5年或近10年的业绩，由此可以发现没有一定实力的企业， 要想申请资质升级，还是有很大的难度和压力的。

1、人员证件挂靠问题

每个建筑企业资质都有不同的标准，所以在准备申请资料时需要满足资质标准的要求，符合标准要求的才能作为有效人员用于申报资质所用，但是在准备人员证件时常易忽略人员的年龄，专业，职称以及个人业绩等常常会出现问题，不符合标准要求。这些都是在寻找证件挂靠时需要注意的几点。

2、人员社保缴纳问题

社保联网，所以申报建筑资质的企业谁都少不了，在核查人员社保时社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。

3、工程业绩

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。同时需要及时进行备案，以防在资质升级时没有足够的业绩使用，切勿弄虚作假。

企业申请建筑资质对技术工人的要求

企业技术工人的职业范围是很普遍的，不同的建筑资质办理需要不同的技术工人证书。有专业要求的就需求配置齐全限定的技术工人并且每个专业工种的技术工人至少要有一人，但是大部分的建筑资质办理对技术人员工种不做要求，只需是技术工人有证书而且满足技术工人的数量就可以。

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